コモングラウンドがアンドリューホテルを買収

コモングラウンドがアンドリューホテルを買収

IBJトラストカンパニーがつなぎ融資

コモングランドがファースト・ステップ・ハウジング計画を開始

ニューヨーク発- 2002年2月１日:　コモングラウンドは、ロウワー・マンハッタン197 Boweryにあるアンドリューホテルを買収したと発表した。同団体のRosanne Haggertyエクゼクティブ・ディレクターが本日明らかにしたもので、買収にあたっては、日本興業銀行（みずほフィナンシャルグループ）の子会社IBJトラストカンパニーが2.1百万ドルのつなぎ融資を供与した。アンドリューホテルは、コモングラウンドの最新プロジェクトであるファースト・ステップ・ハウジング・プログラムに利用される。

コモングラウンドの住宅開発担当ディレクターのDavid S. Beer氏は、「アンドリューホテルは、今まで規則を嫌ったり、恐怖心を抱いたり、あるいはプライドが許さなかったりして市営のシェルターに入らなかった人々、または入れなかった人々を数多く受け入れることができる。」と説明している。

日本興業銀行（The Industrial Bank of Japan, “IBJ”）は1998年以来コモングラウンドを積極的にサポートしてきた。職業訓練プログラムに30,000ドル以上の寄付を行ったのをはじめ、昨年10月にはコモングラウンドが所有するプリンスジョージビルで開かれた地域再投資法（Community Reinvestment Act, “CRA”）フォーラムのスポンサーシップを務めた。同フォーラムは地域開発をテーマとするもので、協力団体の代表60人が出席して行われた。地域開発に関する基調講演をNew York State Superintendent of BanksのElizabeth McCaul氏が行い、日本興業銀行常務兼IBJトラストカンパニー会長の野口章二氏も参加した。日本興業銀行はコモングラウンドのウェブサイトの日本語訳に協力しているのに加え、過去４年間にわたり、コモングラウンドが運営するプリンスジョージビルとタイムズスクエアビルに住んでいる、所得が低く特別な介護を必要とするに人々に対して、サンクスギビングに食事を差し入れるボランティア活動を続けている。

みずほフィナンシャルグループ日本興業銀行の野口章二常務は、「日本興業銀行は、コモングラウンドをはじめ、ホームレスの問題やその住居問題の解決に新機軸を打ち出すべく真剣に取り組んでいる地域団体を支援していく」とコメントしている。一方、Haggertyエクゼクティブ・ディレクターは、「これまで拡大してきた（日本興業銀行との）関係がこの融資によってさらに発展すること、そして、それがアンドリューホテルの買収やファースト・ステップ・ハウジング・プログラムの進展にもつながることを喜ばしく思う。我々は日本興業銀行との長期にわたる協力関係を大事にしている。この融資によってファースト・ステップ・ハウジング・プログラムが実行されれば、普通はとても手が及ばないホームレスの人々への助けとなるだろう。」と語っている。

アンドリューホテルはバワリー地区内に残っている最後のロッジスタイル住宅。197　Boweryに位置するこの建物は1900年に建設され、広さは19,750スクエアーフットで、６階建で地下室がある。当ビルには現在95名の長期滞在者が入居している。宿泊部屋は巾4フィート奥行き 6フィートの木製キュービクル、メタルワイヤーで覆われた高さ7フィートの天井、そしてロッカーとのつくりである。Beer氏によれば、「コモングラウンドは、ロッジスタイルを維持しながら、現在のキュービクルをさらに大きくて快適な内装に置き換えることも計画している。区画の枠組みは巾9フィート、奥行き6.5フィート、高さ７フィート。」になる。

新プロジェクトを開始する前に、コモングラウンドは路上生活をするホームレス200人以上から聞き取りを行い、どのような住宅が魅力的かを捉えて、建築や計画の過程で活かしていった。収集した情報に基いて、伝統的バワリー・フラップハウスタイプから、オーストラリアのビーチ･ハットタイプ、アムトラック寝台車タイプと多様な住居を用意した。2000年の春には、Haggerty氏が日本を訪れてカプセルホテルを研究、坂茂氏、黒川紀章氏、ミサワホーム、鹿島建設、コトブキなど様々な建築家や建築コンサルタントと会った。こうした人々やホームレス支援活動を行う人々、新しいホームレス団体からの情報を活用し、ファースト・ステップ・プロジェクトはニューヨーク市の建設・消防当局の基準をクリアしつつ、同時に美観、利用コストの面でのホームレスの人々の要望にも応えた。2000年春には、建築家Marguerite McGoldrick とGans + Jelacicがファースト・ステップ・プロジェクトの最新プロトタイプを完成。これは28丁目のプリンスジョージビルで見ることができる。

ファースト・ステップ・ハウジング・プログラムは、短期利用のための個室タイプの中級住居を提供する。一晩7ドルで、ホームレス利用者は最低限の審査を受けるだけで１区画を21日まで使用できるだけでなく、住宅や仕事の紹介、医療、虐待への手当てを受けることもできる。

コモングラウンドは、現在マンハッタンのミッドタウンにおいて、西43丁目のタイムズ・スクエアビル、東28丁目のプリンス･ジョージビル、西57丁目のオーロラビルの３つの本格的居住用施設を運営している。24丁目にあるMcBurney YMCAの居住用別館も購入しており、この冬、援助用住宅207室に改装する。

コモングランドは、ホームレスをなくすことを目的とする、住宅提供・地域開発の非営利団体であり、革新的な方法で地域開発においてホームレスに各種サービスのついた住居を提供することで知られている。

日本興業銀行は、1902年に設立された世界トップ水準の金融機関である。世界各地で金融サービス、アドバイザリー・サービスを提供しており、そのグループ会社と共に、伝統的な融資業務をはじめ、引受、リース、コンサルティング、資産管理、デリバティブやストラクチャードファイナンス等各種企業向け金融サービスに及ぶ幅広い業務を行っている。1999年、第一勧業銀行、富士銀行との統合計画を発表。2000年9月29日、3行は共同持株会社「みずほホールディングズ」を設立、みずほフィナンシャルグループとして世界最大の金融機関になった。3行は2002年4月1日に完全統合する予定。野口章二氏は2002年4月にみずほコーポレート銀行の専務に就任し、新銀行の米州地域における総責任者となる予定である。

以　上